凡是和住房打過交道的朋友可能都知道，無論是買賣房屋或是租賃房屋，總會遭遇到各種各樣的不愉快，要不是中介公司利用虛假房源信息騙取電話號碼，要不就是交易過程中價格混亂，或者是對方毀約。
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日前，筆者的一個朋友來電話投訴，說在某中介公司的地鋪看中了某小區的一套60平米的房子，當天晚上，中介公司的工作人員聯繫上業主看了房，經過討價還價，最終雙方議定交易價格爲人民幣125萬元，朋友當場給中介公司支付了2000元作爲定金，約定三天後辦理貸款驗證以及贖樓等相關手續。
第二天下午，朋友突然接到中介公司電話告知，該房子的業主毀約，房子不賣了，原因十分簡單，原業主在銀行辦理贖樓手續的時候，銀行工作人員告訴他，只要有貸款記錄，無論房子是否已經賣掉，第二套房的貸款都要按照首付50，利率上調1.1倍計算，這樣的話，原業主如果賣掉這套房子再買進一套新的，他的首付和利率都要大幅度上升，原業主一合計，覺得很重新買一套新房壓力太大，於是決定房子不賣了。中介公司表示，遇到這種情況，他們也沒有辦法，只能退還朋友預繳的2000元定金，當朋友要求按照合同約定索要對方的違約賠償時，中介公司告訴他，由於工作人員的疏忽，他們沒有在看樓當天收取對方的保證金，現在也沒有辦法，只能幫他繼續物色其他合適的房子，朋友很無奈的感嘆“現在二手房交易將誠信真的很難!”
凡是和住房打過交道的朋友可能都知道，無論是買賣房屋或是租賃房屋，總會遭遇到各種各樣的不愉快，要不是中介公司利用虛假房源信息騙取電話號碼，要不就是交易過程中價格混亂，或者是對方毀約。去年，深圳市房地產經紀協會爲了規範中介行業運作，倡議從業人員要誠信經營，並且要求中介公司發佈的房源必須是正式的房源，然而，由於這些規定缺乏科學性和法律效率，最終也只不過是一個美好的理想，無法真正落實到實處。
2010年秋交會期間，一家名爲“買房快線”的中介交易網站出現在秋交會現場，由於其致力打造深圳房地產誠信交易平臺的理念以及國人通信的母公司背景，網站卜入市場，立刻引起了廣大購房者關注，筆者在和他們的交流中得知，“買房快線”希望通過他們的這個交易平臺，對買賣雙方以及中介公司、銀行等機構和個人進行信息認證，並安排他們的工作人員全程跟進服務，直到最後成交爲止。在雙方交易過程中，“買房快線”除了打造一個信息發佈及交易平臺之外，更多的是利用他們的資源和人力進行交易輔導。
筆者十分佩服他們的決心和信心，在當前混亂的中介代理局面中，要理順誠信交易這條線實在不是一件容易的事情。
首先，基本上無法要求中介公司發佈的房源都真實合法，任何一套真實
房源都是中介公司賴以生存和發展的基礎，不會有哪家中介公司願意將這些房源的細節全部公諸於衆，除了防止同行搶房源之外，他們也擔心一旦真實房源資料外泄，買賣雙方完全有可能爲了省去高昂的中介費而選擇私下交易，公佈房源細節，是每一箇中介公司都不願意做的，
其次，交易價格也很難保證一成不變，受到市場波動的影響，房源的掛牌價變化也比較大，特別是2006年以來，房價一路攀升，二手房價格受新房價格影響，幾乎是每天一個價，加上買賣雙方的議價空間，很難保證最終的成交價格就是掛牌價格，
第三，“利”字面前，很難讓原業主不去選擇出價更高的中介公司完成房產交易，目前，除了道德的約束，還沒有相關的法律法規來約束他們，這樣，跳單的現象將很難杜絕。
在現階段，暫時還沒有很好的途徑可以解決二手房交易的誠信問題，唯有寄希望於行業發展越來越規範，提高中介公司的行業准入門檻，提高從業人員的職業素質和道德素養，或者是相關具有法律效力的條例或規定儘快出臺，給這個行業更多的約束和引導，目前，深圳房地產信息網正在和深圳的地產公司合作，借鑑國外及近鄰香港的成功經驗，通過誠信交易積分及買賣雙方口碑，逐步打“金牌社區經紀人”，從個人規範開始做起，通過“點”的改變來帶動“面”的變革。
無論是哪種方式，殊途同歸的目的只有一個，那就是讓中介行業可以再規範經營中穩步發展，通過大家的不捨努力，我們可以樂觀的估計，在不久的將來，我們將不會再爲房產買賣而傷透腦筋!
