最近一段時間一直在煩惱房子的問題！一是考慮到給萱萱換個好點的學區房，二是現在南京房價漲得人心惶惶。總之，換房吧肉疼，不換吧過段時間再看房價更肉疼。
舉個例子，比如上個月一套二手兩居室的房子報價165W，別人都嫌貴，可是一個月之後，這個價格就沒有了，已經有人出到180W。新房更別提，很多是你有錢也買不到，因爲僧多粥少。
現在只要手裏有些錢的，第一個想到的就是買房子，一是目前房子升值最快，二是大家都在買房。自從去年下半年南京的房價就如同坐上了火箭，每個月都在蹭蹭的往上漲。
我心裏糾結有兩點，一是如果換個好點的學區，就得把現在的房子賣了，賣了就沒地兒住，戶口沒地兒放，這樣子就決定只能買二手房。現在二手房的房價真心佩服房主的底氣啊，一個比一個敢報價，誰叫現在是賣方市場呢，供不應求導致二手房的價格比新房價格還要任性。
糾結的第二點就是換個好點的學區房意味着要犧牲現在的生活品質。最主要的就是很可能要承擔每個月五位數的房貸壓力，說實話，這個數字的壓力對於南京的收入水平來說是非常有挑戰的。一直不明白爲什麼南京的工資水平比北上廣差那麼多，房價卻像人家看齊。現在的房子每個月只要三位數的房貸，一下子突然多出兩位數，心臟真的有點承受不住。
可能有人會說那就不要考慮學區房啊，買個一般般學區的就好啦，孩子學習好不好是她自己決定的啊，或者就給孩子上民辦學校，民辦學校也有好多不錯的啊......
我最近就在研究南京各個名初中學校的錄取條件，公辦的、民辦的都有在看，得出一個結論：孩子所處的學習環境對她的學習影響非常深。可能會有人覺得關心這些東西太早了，畢竟孩子才兩歲。我是這樣想的，雖然孩子才兩歲，但是三歲上幼兒園，幼兒園、小學、初中是一環扣一環的。很多人面對衆多形形色色的幼兒園可能不知道如何選擇，那不妨從初中倒過來往前看。先確定你心目中的理想初中，然後選擇上這個初中生源佔比最大的小學，最後再看看這所小學錄取的孩子大多是什麼幼兒園的。
公辦著名小學（簡稱公辦名小，同理民辦名小）數量較多，它的生源通常情況是根據學區劃分的，南京最令人神往的公辦名小就是“拉力琅”三所小學，上公辦名小的大招就是買套學區房。民辦名小雖然不用劃學區，需通過參加錄取考試，但是學校數量少，學生名額少，競爭也很激烈，南京最有名的應該就是南外小學部了。而且爲了方便孩子學習你家也不能離學校太遠，否則別人家孩子作業都寫完了，你家的孩子還沒到家呢，這就導致民辦名小周圍的房價也不便宜。
“拉力琅”的學區房咱不一定買得起，南外小學咱也不一定考得上，我想如果我們上了個一般的小學，那總得給她保個好一點的初中學區房吧，我個人覺得初中在一個孩子的學習生涯起非常關鍵的作用。高中因爲大家都要參加中考，所以競爭較爲公平，而初中不一樣，初中是一個說公平又不公平的階段。當然，有名的初中也不是說你進去就萬事大吉的，裏面的班級也分三六九等。不過，我覺得先得能進去才行，進去了你纔有機會和牛逼的人進行廝殺比拼。
我知道肯定有人覺得我吃飽撐的，考慮得太多、太遠，但是我認爲即使孩子還有三四年纔會上小學，還有近10年纔會上初中，但是早一點了解學區，早一點了解各個學校的優劣，早點關注各個學校的升學情況，及時調整孩子的努力方向，一定是沒有錯的。因爲有時候不是你光努力就行的，你還得選對方向。誰想操這份心啊，誰不想做個吃瓜羣衆啊，但是在中國現在的教育體制下，我們能做的就是遵循國情。
現在的一套學區房可能賣400萬，咬咬牙你還能買得起，但是你能保證10年後你還能買得起嗎？別說10年了，1年後南京的房價現在都沒人敢說會漲到什麼程度。我們很多人都不願做房奴，可是沒辦法身不由已。我覺得網上流傳的那句話非常好，“如果一個城市的房價逼走了有理想的年輕人，那真是這座城市的悲哀”。有時候，我也會想，如果離開南京，去個其它的二三線城市，也許也不錯。但是，已經在南京整整11年了，或多或少還是有感情的，不到實在混不下去，還是願意繼續在這紮根。
萱萱媽媽有話說：大週末的跟大家說這些，希望沒有影響到大家的愉快心情，祝大家週末愉快~
