中廣網北京7月24日消息(記者楊守華)據中國之聲《央廣新聞》報道，爲進一步擴大內需拉動消費，南京市昨天(23日)下午出臺了相關文件，其中，關於促進房地產消費方面的內容特別奪人耳目。
南京市出臺的文件規定，實施中低價商品房計劃，增加市場商品房供應量，加大城中村、危舊住房改造力度，切實穩定住房價格。另外，鼓勵房地產開發多元化發展，拓展科技地產、文化地產、商業地產、工業地產、物流地產、旅遊地產、休閒地產等的全方位發展。通過發展康居示範工程，提升住房消費品質水平。
此外，加大公積金對首次購房和保障房的支持力度。南京將在今年底前發放10-20億元住房公積金貸款支持保障房建設，對住房公積金繳存者首次購房家庭給予公積金貸款支持。積極支持人才住房消費，入選“321”計劃的人才，正常繳納公積金的可優先享受公積金貸款;首次購買自住商品住房，視同南京戶籍，並可按五年內個人所得稅市以下留成部分，給予購房補貼。
南京促進房地產消費的新規，除了對“321”人才購房的規定外，其它並無新意。因此南京市住房保障與房產管理局局長郭宏定也多次強調，南京的政策是符合國家關於房地產的宏觀調控政策的。南京市住建委昨晚緊急發文澄清：南京並沒有放鬆房地產限購政策。
南京市的“321人才”指的是南京將用五年的時間，大力引進3000名領軍型的科技創業人才，重點培養200名科技創業家，加快集聚100名國家“千人計劃”創業人才。
根據南京的房地產新規定，真正能獲益的主要還是“321”人才。但是“321”人才加起來總數不超過3300人，而且這部分人需用5年時間才能全部引進來。由此可以看出，這一小部分人的購房對於房地產市場的促進作用是有限的。但官方對於“促進房地產消費”的這種表態，對於處於觀望中的買房人造成了較大的影響。業內人士指出，這將可能對一些急於購房的剛需人羣造成心理壓力，迫於房地產市場上漲壓力，處於博弈狀態中的買房人，很可能就此出手買房。
什麼是南京"321"計劃
簡介
2012年7月23日，由南京市委常委、組織部長徐金萬帶隊的南京市代表團在法國巴黎高等礦業大學舉行中國南京(巴黎)“321計劃”推介會。中國駐法國大使館教育處、南京大學校友會等單位負責人以及在法留學人員代表、全法中國留學生創業大賽前兩名的團隊代表等70多人蔘加推介會。
詳情
推介會上，徐金萬作主旨演講，介紹了南京經濟社會發展、科技創新和人才工作的相關情況，並深入宣講了“南京321計劃”的各類扶持政策，尤其是對領軍型科技創業人才和科技創業家的特色扶持。他說，除“南京321計劃”外，今年以來，南京還先後出臺了“南京科技九條”和“萬名青年大學生創業計劃”，將盡一切努力吸引人才來南京創業、支持人才在南京成功創業。
推介會上，南京高層管理人才交流服務中心與巴黎高科中法友好協會簽訂了合作意向書，搭建了南京與法國高端人才交流合作的平臺。“南京321計劃”推介會在法國引起了廣泛關注，新華社、中新社及多家法國新聞媒體採訪了推介會。
